Der Makler-Check für Österreich

Welcher Makler verkauft Ihre Immobilie am besten?

Sie suchen einen Makler, aber nicht jeder passt zu jeder Immobilie. 5 kurze Fragen, sofort eine begründete Empfehlung mit konkreten Namen.

100 % kostenlos Unverbindlich DSGVO-konform

Worauf es bei der Makler-Wahl wirklich ankommt

Frage 1 von 5 20%

Was möchten Sie verkaufen?

Kaum ein Makler ist in allen Objektarten stark.

Wo liegt die Immobilie?

Wir prüfen, welche Anbieter in Ihrer Region tatsächlich verkaufen.

Wie wird die Immobilie aktuell genutzt?

Vermietet verkauft sich anders als bezugsfrei — das braucht Erfahrung.

Was ist die Immobilie ungefähr wert?

Andere Preisklasse, andere Anbieter — eine grobe Einschätzung genügt.

Wie möchten Sie vom Makler betreut werden?

Manche nehmen Ihnen alles ab, andere sind günstiger, weil Sie mitanpacken.

Wir werten Ihre Angaben aus …

Angaben werden geprüft …

Ihre Auswertung ist fertig.

Zur Auswertung

Kostenlos & unverbindlich · Empfehlung sofort, ohne Anmeldung

WORAUF ES ANKOMMT

Fünf Fragen entscheiden, welcher Makler zu Ihnen passt

Nicht der Bekanntheitsgrad und nicht die Anzahl der Sterne. Genau diese fünf Fragen stellt Ihnen der Check oben — daraus entsteht Ihre Empfehlung.

  1. 01

    Verkauft er Ihre Art von Immobilie?

    Zinshaus ist nicht Eigentumswohnung.

  2. 02

    Ist er in Ihrer Region aktiv?

    Inserieren kann jeder. Herzeigen nicht.

  3. 03

    Kennt er Ihre Situation?

    Vermietet, geerbt, sanierungsbedürftig.

  4. 04

    Steht das Honorar im Verhältnis?

    Andere Preisklasse, andere Anbieter.

  5. 05

    Passt seine Arbeitsweise zu Ihnen?

    Rundum betreut oder günstiger, weil Sie mitanpacken.

Wie stark die fünf gewichtet werden, legen wir offen →

Von Immobilienprofis entwickelt

maklercheck123 ist ein Service von orea — wir verkaufen selbst Immobilien.

Auch andere Anbieter werden empfohlen

Passt ein Netzwerk oder Spezialist besser, nennen wir ihn — mit Namen.

Kriterien offen einsehbar

So entsteht Ihre Empfehlung — kein Anbieter zahlt für eine Platzierung.

Die Zahlen dahinter — orea GmbH

1.000+
vermittelte Objekte
in Verkauf & Vermietung
24 Mio €
vermarktetes
Verkaufsvolumen
6 Jahre
am österreichischen
Immobilienmarkt
Ø 62 Tage
Vermarktungsdauer
im Verkauf

Die Wahl des Maklers entscheidet über Ihren Verkauf

Vier Dinge, die viele Eigentümer erst zu spät erfahren.

01

„Jeder verspricht das Gleiche.“

Jeder Makler sagt, er sei der richtige für Sie. Woran sollen Sie erkennen, wer Ihre Immobilie wirklich verkauft?

02

„Die falsche Besetzung kostet Monate.“

Ein Zinshaus-Spezialist denkt anders als ein Wohnimmobilien-Makler. Das kann ein Vorteil sein — oder am konkreten Objekt vorbeigehen. Ob die Besetzung passt, merkt man oft erst nach Monaten am Markt.

03

„Manche Situationen brauchen Erfahrung.“

Verlassenschaft, Scheidung oder eine vermietete Wohnung: Hier zählt, dass Ihr Makler genau das schon oft gemacht hat.

04

„Vielleicht brauche ich gar keinen Makler.“

Manchmal stimmt das. Ein gutes Inserat können Sie selbst schalten. Teuer wird es beim Einstiegspreis, bei der Käuferprüfung und beim Vertrag — der Check sagt Ihnen ehrlich, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.

Deshalb gleichen wir Ihre Immobilie und Ihre Situation mit den Schwerpunkten der Anbieter ab — und nennen konkret, wer passt.

SO FUNKTIONIERT'S

In 3 Schritten zur passenden Empfehlung

1

5 Fragen beantworten

Objektart, Lage, Nutzung, Wert, Betreuung. Unter 2 Minuten.

2

Begründete Empfehlung erhalten

Konkreter Anbieter plus Alternative — sofort am Bildschirm, mit nachvollziehbarer Begründung.

3

Informiert entscheiden

Auf Wunsch stellen wir kostenlos den Kontakt her. Sie entscheiden in Ruhe.

UNSERE KRITERIEN

So entsteht Ihre Empfehlung

Wir gleichen Ihre Angaben mit den Schwerpunkten, Regionen und Modellen der Anbieter ab. Fünf Kriterien fließen ein — mit dieser Gewichtung:

Objekt-Fokus35 %

Verkauft der Makler Ihre Art von Immobilie regelmäßig?

Regionale Stärke25 %

Ist er in Ihrer Region aktiv und kennt den lokalen Markt?

Situations-Erfahrung20 %

Zustand, vermietet oder leer, Erbschaft, Trennung — passt die Erfahrung?

Kostenmodell10 %

Steht das Honorar in einem sinnvollen Verhältnis zum Objekt?

Betreuungsmodell10 %

Rundum-Betreuung, digital + persönlich oder kostenbewusst — was wünschen Sie?

Wovon wir leben: Der Check ist für Sie kostenlos. Wir verdienen nur dann, wenn orea fachlich passt — und Sie sich nach dem Vergleich für uns entscheiden. Kein Anbieter zahlt für eine Platzierung. Genau deshalb können wir unsere Kriterien offenlegen.

So sieht Ihr Ergebnis aus — Beispiel

Anonymisiertes Beispiel. Ihre Auswertung entsteht aus Ihren Antworten.

Verschiedene Immobilientypen in Österreich — Altbauwohnung, modernes Haus, Geschäftslokal und Gewerbehalle

Von der Altbauwohnung bis zum Gewerbeobjekt — für jede Immobilie der passende Makler.

WER DAHINTER STEHT

Wir sind selbst Makler.
Genau deshalb können wir das beurteilen.

maklercheck123 wird von orea entwickelt und betrieben — einem Wiener Immobilienunternehmen, das seit 2019 Wohnimmobilien im Großraum Wien, Linz und Graz verkauft: digital vermarktet, persönlich besichtigt.

Aus über 1.000 vermittelten Objekten — in Verkauf und Vermietung — wissen wir, welcher Makler-Typ zu welchem Verkauf passt, und wo unsere eigenen Grenzen liegen. Passt Ihre Immobilie zu uns, sagen wir das. Passt sie besser zu einem Netzwerk oder Spezialisten, sagen wir das auch.

Alexander Penkner

CEO & Gründer, orea

Mehr über orea → orea-home.com
ERFAHRUNGEN

Stimmen aus Verkäufen, die orea begleitet hat

Schnell, professionell und ohne unnötigen Aufwand. Die Kommunikation war unkompliziert und klar.“

D

Daniel & Katharina

Eigentümer · Immobilienverkauf · Wien

Seit Jahren verlassen wir uns bei Vermietung und Verkauf unserer Liegenschaften auf orea.“

C

Clemens H.

Asset Manager · Verkauf & Vermietung von Liegenschaften

Mehr Transparenz, bessere Prozesse und eine starke Basis für die nächste Generation.“

B

Birgit M.

Eigentümerin · Family Office · Bestandsimmobilien

Kundenstimmen aus der Vermittlungstätigkeit der orea GmbH.

FAQ

Häufige Fragen

Sie beantworten 5 kurze Fragen zu Ihrer Immobilie — Objektart, Lage, Nutzung, Wert und gewünschte Betreuung. Wir gleichen Ihre Angaben mit den Schwerpunkten, Regionen und Modellen der Anbieter ab und nennen Ihnen eine konkrete Empfehlung samt Alternative — mit nachvollziehbarer Begründung. Das dauert rund 2 Minuten.
Nein — und das ist Absicht. Sterne-Bewertungen sagen wenig darüber aus, ob ein Makler zu Ihrer Immobilie passt: Ein Zinshaus-Spezialist mit Bestnoten ist für Ihre Eigentumswohnung trotzdem die falsche Besetzung. Wir bewerten Anbieter deshalb nicht öffentlich mit Noten, sondern gleichen Ihre Immobilie mit ihren Schwerpunkten, Regionen und Modellen ab — nach offengelegten Kriterien. Ergebnis ist keine Rangliste, sondern eine Empfehlung mit Begründung plus eine Alternative.
Ja — und das sagen wir lieber selbst: maklercheck123 wird von orea betrieben, einem Wiener Immobilienunternehmen. Genau deshalb können wir beurteilen, welcher Makler zu welchem Verkauf passt. Passt Ihre Immobilie zu uns, sagen wir das. Passt sie besser zu einem Netzwerk oder Spezialisten, sagen wir das auch — die Kriterien dafür legen wir offen.
Nein. orea ist auf Wohnimmobilien im Großraum Wien, Linz und Graz fokussiert. Für Gewerbeobjekte, Zinshäuser mit institutionellem Zuschnitt, das Premiumsegment oder Regionen ohne eigenes Besichtigungsteam empfehlen wir Spezialisten oder flächendeckende Netzwerke — mit Namen.
Ja. Check und Empfehlung sind vollständig kostenlos und unverbindlich. maklercheck123 finanziert sich darüber, dass orea — wenn es fachlich passt — selbst als Empfehlung infrage kommt. Kein Anbieter zahlt für eine Platzierung.
Dann sagen wir Ihnen ehrlich, was gut selbst funktioniert — und wo es erfahrungsgemäß teuer wird: beim Einstiegspreis, bei der Käuferprüfung und beim Kaufvertrag. Im Check gibt es dafür eine eigene Antwortoption mit einer eigenen Auswertung, inklusive kostenloser Preiseinschätzung vor dem Inserieren.
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung Ihrer Auswertung und — auf Ihren Wunsch — zur Kontaktaufnahme verwendet. Eine Weitergabe an einen empfohlenen Anbieter erfolgt nur, wenn Sie das ausdrücklich möchten. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform. Details in der Datenschutzerklärung.

Finden Sie heraus, wer Ihre Immobilie verkaufen sollte.

5 Fragen, 2 Minuten, eine begründete Empfehlung — mit konkreten Namen.

Makler-Check starten
Makler-Check starten — 2 Minuten